
ねぎは中国西部地域が原産とされています。日本では奈良時代以前から栽培され、【日本書記】にも記載がある歴史のある野菜です。江戸時代中期には既に全国各地で気候風土にあったねぎが栽培されていたようです。ねぎは大別すると緑の葉の部分を食べる葉ねぎと、主に白い部分を食べる白ねぎの2種類があります。関西では葉ね...
道路と接している間口が狭く、その間口から竿のように細く伸びる敷地の先に広い袋地があるような不整形な土地を「旗竿地」と呼びます。 一般に、旗竿地のような土地は売却するのが難しいと言われています...
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不動産買取とは?仲介との違いやメリット・デメリットについても...
不動産の売却方法には、不動産会社に仲介を依頼する方法と、不動産買取による売却の2つの方法があります。 状況によっては不動産買取を利用すると良いケースもあるため、事前に不動産買取について確認し...
不動産を売却するなら知っておきたい売却活動の流れや期間とは?...
この記事のハイライト ●不動産売却にあたっては媒介契約ごとの特徴を知ることがポイント●売却活動の流れでは内覧準備が重要となる●不動産売却にかかる期間は最低でも3か月は見込んでおく...
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さまざまな理由から住宅ローンの返済が滞り、売却を検討される方もいらっしゃると思います。 滞納が続くと強制的に競売となるため、...
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
契約書に貼付する印紙代(※売却価格によって変動)や抵当権抹消の手続きにかかる費用や、登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生いたします。
買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。
一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。
引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。
当社は関東エリアを中心として売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容とする会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」ご希望の方は、何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。不動産の事ならぜひ、当社へご相談ください。